Massives, hochwertiges Einfamilienhaus mit 2 Einheiten & viel Wohnkomfort in Fritzlar/Züschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wohnen Sie in einer absolut ruhigen und privaten Wohnlage von Fritzlar. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus (mit zwei sep. Einheiten) vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Das Haus eignet sich perfekt für den Freiberufler und präsentiert sich tadellos ohne großen Renovierungsstau. nnAuf einem liebevoll angelegten Ziergrundstück mit Teich (ca. 1180 qm ) präsentiert sich die Immobilie mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 307 qm und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein exklusives Wohnambiente und bieten sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein Zuhause auf höchstem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden oder repräsentative Anlässe. Hochwertige Materialien, moderne Technik sowie durchdachte Details unterstreichen den gehobenen Anspruch (Bj. 1989 in massiver Bauweise) dieser Immobilie. nnDas Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, stilvolle Bäder sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice oder Hobbybereiche. Die hochwertige Ausstattung – wie beispielsweise Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und eine exklusive Einbauküche – sorgt für höchsten Wohnkomfort. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden sowie ein Doppelgarage mit Zugang zum Haus. nnDer Außenbereich begeistert mit einem großzügigen Grundstück, das Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Gartenliebhaber, Familie oder Ruhesuchende – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Highlights auf einen Blick:n- Toplage im Vorort von Fritzlar n- Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem offenem Grundriss n- Hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik (Solarthermie) und EBK, Sauna, teilweise Fußbodenheizung, n- Lichtdurchflutete Räume mit Kaminofen im Wohnzimmer n- Gepflegtes Grundstück mit Terrasse und Garten, Gartenhütte, n- Ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer nnDiese einmalige Immobilie steht für Lebensqualität, Ruhe und gehobenes Wohnen in bester Lage. Die u.g. Einheit kann durchaus als Praxis, Büro oder Wohnung genutzt werden. nnVereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EFH mit Gewerbe möglich
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im schönen kleinen Ort: Züschen, Dieser ist ein Stadtteil der Stadt Fritzlar und liegt von dort nordwestlich am Ederzufluss Elbe. In wenigen Autominuten gelangt man von hier nach Fritzlar, wo sämtliche Versorgungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Lage bietet ländliches Wohnen in schönem gepflegten Wohnumfeld.
