Immobilie kaufen in Kassel und Umgebung
Kaufen Sie jetzt Ihre Immobilie in Kassel
Aus heutiger Sicht sprechen viele Gründe für den Kauf einer Immobilie in Kassel und der Region Nordhessen: Immobilien sind als Kapitalanlagen schon seit mehreren Jahren gefragt und beliebt. Wenn finanzielle Mittel aus einer Lebensversicherung oder einer Erbschaft zur Verfügung stehen, stellt sich die Frage nach einer krisensicheren und sinnvollen Refinanzierung. Sind Sie auf der Suche nach passenden Immobilien zum Kauf oder zum Mieten? Dann melden Sie sich gern bei uns!
Immobilien als Kapitalanlagen
Ein Haus, eine Wohnung oder auch ein Grundstück bieten sich als langfristige Alternative zu festverzinslichen Wertpapieren an. Aber nicht jede Immobilie ist eine geeignete Kapitalanlage. Eine wichtige Voraussetzung ist eine qualifizierte Hausverwaltung – hier stehen wir Ihnen mit unserem Partner, der I.B.B. Hausverwaltung zur Seite, damit Sie den Wert Ihres Eigentums langfristig und nachhaltig sichern. Auch nach dem Kauf bleiben wir mit der I.B.B. Hausverwaltung der Partner Ihres Vertrauens, wenn Sie sich für ein Renditeobjekt oder Zinshaus entschieden haben.
Sicherer Kauf von Immobilien mit der I.W.A. Koschella Immobilien GmbH
– Profitieren Sie von unserer Erfahrung
Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Kassel kaufen Sie am sichersten mit der I.W.A. – Koschella Immobilien GmbH. Für Anfragen in Kassel und Umgebung stehen wir Ihnen als Berater gern zur Seite und finden für Sie und mit Ihnen gemeinsam das Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte, das Haus oder die Wohnung, von der/dem Sie geträumt haben. Planen Sie mit uns Ihre Zukunft und vertrauen Sie auf Immobilien als Kapitalanlage
Warum jetzt kaufen?
Fünf wichtige Gründe sprechen für den Erwerb von Immobilien bei I.W.A. - Koschella Immobilien in Kassel
Der Anstieg von Kaufpreis sowie Miete für Immobilien in der nordhessischen Region ist im Raum Kassel bei weitem nicht so rasant wie in den 90er Jahren. Ein leichter Preisanstieg ist noch kein Beleg für eine Boomphase. Trotzdem: Eine Entspannung des knappen Angebots nicht nur in der Stadt Kassel sondern auch im Landkreis Kassel ist derzeit nicht in Sicht, weil die Nachfrage das Angebot an Neubauwohnungen übersteigt. Der Kaufpreis von Immobilien und auch monatliche Mieten steigen momentan stetig an. Sie sollten daher nicht zu lange mit einem Kauf warten, damit der Kaufpreis für Ihre Immobilie nicht weiter steigt.
Die Zinsen für die Finanzierung von Immobilien sind in den vergangenen Jahren stetig gefallen. Aktuell sind Darlehenszinsen unter 3 Prozent möglich – zum Vergleich: zwischen 2000 und 2010 lagen die Darlehenszinsen durchschnittlich bei 7 Prozent, danach kontinuierlich unter 4 Prozent. Heute hat ein Käufer deshalb sehr gute Einstiegsmöglichkeiten, um sein Objekt langfristig zu finanzieren und sich Vermögen aufzubauen.
Im Verhältnis zu anderen gängigen Kapitalanlagen wie z.B. festverzinslichen Wertpapieren bieten Immobilien / Wohnimmobilien eine höhere Rendite. Das ist dann ein Vorteil, wenn eine hohe Nachfrage an Wohnraum besteht, die durch vergleichsweise wenige Wohnungsneubauten nicht ausreichend befriedigt werden kann
Für eine sichere Investition ist eine Entscheidung für eine Wohnimmobilie sinnvoll. Legen Sie hingegen größeren Wert auf eine möglichst hohe Rendite, ist ein Gewerbeobjekt eine gute Wahl.
In Wirtschaftskrisen und Währungsschwankungen verliert die Ressource „Grund und Boden“ nicht ihren Wert. Als Schutz vor den Folgen einer Geldentwertung erfreut sich das „Betongold“ als wertstabiler Sachwert nach wie vor großer Beliebtheit. Deshalb unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einer sicheren Wertanlage in Form eines Hauses oder einer Wohnung.
Eine Wohnimmobilie wie eine Wohnung, ein Haus, eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus ist eine sinnvolle und attraktive Möglichkeit, die Altersversorgung zu sichern. Frei werdende Mittel können beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung krisensicher reinvestiert werden.
Dies zeigt sich, wenn wir die Vermögensstatistik betrachten: Statistisch verfügen Immobilieneigentümer im Alter über sechsmal mehr Vermögen als Mieter. Aber auch schon früher zeichnet sich ein Unterschied ab: Menschen mit selbstgenutzten Wohnungen, Häusern oder anderen Immobilien verfügen über rund 30 Prozent mehr Nettoeinkommen als Menschen, die eine Wohnung oder ein Haus mieten.
Sie möchten in Kassel ein Haus kaufen oder haben besondere Wünsche?
Wir kümmern uns darum – hier ein Beispiel
Eine junge Familie mit einem behinderten Kind kam mit Ihrem Wunsch zu uns: „Wir möchten in Kassel ein Haus kaufen, finden aber einfach kein Angebot, mit dem wir uns anfreunden können.“
Wir haben mit der Familie gesprochen und zusammen einen Anforderungskatalog erstellt – Kriterien, die erfüllt sein müssen, damit das Einfamilienhaus den Eltern und dem Kind gleichermaßen gerecht wird. Eine passende Pflegeeinrichtung musste in der Nähe zu finden sein, ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr war wichtig und dies alles in bevorzugter Lage des Grundstücks in Bad Wilhelmshöhe. Wir hatten eine klare Aufgabe und haben das passende Objekt gefunden.
Marktkenntnis heißt für uns, die Zukunft im Blick zu behalten
Auf dem Immobilienmarkt in Kassel gibt es bevorzugte Lagen – für Baugrundstücke, Einfamilienhäuser oder den Geschosswohnungsbau. Mit unserer genauen Marktkenntnis erfahren wir früh, wo alte Häuser abgerissen oder saniert werden und erfahren, ob ein Grundstück durch den Abriss eines Gebäudes für den Immobilienmarkt frei wird.