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Immobilien in Kassel und Umgebung kaufen

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Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie

Aus heutiger Sicht sprechen viele Gründe für den Kauf einer Immobilie in Kassel und der Region Nordhessen: Immobilien sind als Kapitalanlagen schon seit mehreren Jahren gefragt und beliebt. Wenn finanzielle Mittel aus einer Lebensversicherung oder einer Erbschaft zur Verfügung stehen, stellt sich die Frage nach einer krisensicheren und sinnvollen Refinanzierung.

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Wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben

Unsere Leistungen für Sie

Exklusive Auswahl an Immobilien
Unser vielfältiges Portfolio bietet hochwertige Immobilien in verschiedenen Preisklassen und Lagen. Stadt oder Land, Altbau oder Neubau - finden Sie hier genau das Richtige. Durchstöbern Sie unser Angebot und lassen Sie sich inspirieren.
Professionelle Unterstützung
Eine Immobilie ist eine wichtige Investition. Deshalb begleiten Sie unsere erfahrenen Makler von der Beratung bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Sie erhalten individuelle Beratung, transparente Informationen und gründliche Besichtigungen.
Einfacher Kaufprozess
Der Kauf einer Immobilie kann komplex sein. Wir bemühen uns, diesen Prozess einfach und unkompliziert zu gestalten. Wir übernehmen die Verhandlungen, die Kommunikation und die Bereitstellung aller erforderlichen Unterlagen.
Betreuung nach dem Kauf
Unsere Dienstleistungen enden nicht mit dem Kauf. Wir stehen Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite und unterstützen Sie bei Betreuung bei der Renovierungen, Vermietungen oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.
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Mit uns sind Sie gut beraten

Immobilien als Kapitalanlage

Ein Haus, eine Wohnung oder auch ein Grundstück bieten sich als langfristige Alternative zu festverzinslichen Wertpapieren an. Aber nicht jede Immobilie ist eine geeignete Kapitalanlage.

Eine wichtige Voraussetzung ist eine qualifizierte Hausverwaltung – hier stehen wir Ihnen mit unserem Partner, der I.B.B. Hausverwaltung zur Seite, damit Sie den Wert Ihres Eigentums langfristig und nachhaltig sichern. Auch nach dem Kauf bleiben wir mit der I.B.B. Hausverwaltung der Partner Ihres Vertrauens, wenn Sie sich für ein Renditeobjekt oder Zinshaus entschieden haben.

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Warum jetzt kaufen?

Gründe für den Erwerb von Immobilien über I.W.A.-Koschella Immobilien GmbH

1. Steigende Preise und Mieten
Der Anstieg von Kaufpreis sowie Miete für Immobilien in der nordhessischen Region ist im Raum Kassel bei weitem nicht so rasant wie in den 90er Jahren. Ein leichter Preisanstieg ist noch kein Beleg für eine Boomphase. Trotzdem: Eine Entspannung des knappen Angebots nicht nur in der Stadt Kassel sondern auch im Landkreis Kassel ist derzeit nicht in Sicht, weil die Nachfrage das Angebot an Neubauwohnungen übersteigt. Der Kaufpreis von Immobilien und auch monatliche Mieten steigen momentan stetig an. Sie sollten daher nicht zu lange mit einem Kauf warten, damit der Kaufpreis für Ihre Immobilie nicht weiter steigt.
2. Sichere Renditen als alternative Anlageformen
Im Verhältnis zu anderen gängigen Kapitalanlagen wie z.B. festverzinslichen Wertpapieren bieten Immobilien / Wohnimmobilien eine höhere Rendite. Das ist dann ein Vorteil, wenn eine hohe Nachfrage an Wohnraum besteht, die durch vergleichsweise wenige Wohnungsneubauten nicht ausreichend befriedigt werden kann Für eine sichere Investition ist eine Entscheidung für eine Wohnimmobilie sinnvoll. Legen Sie hingegen größeren Wert auf eine möglichst hohe Rendite, ist ein Gewerbeobjekt eine gute Wahl.
3. Krisensicheres Investment und Schutz des eigenen Vermögens vor Wertverlust
In Wirtschaftskrisen und Währungsschwankungen verliert die Ressource „Grund und Boden“ nicht ihren Wert. Als Schutz vor den Folgen einer Geldentwertung erfreut sich das „Betongold“ als wertstabiler Sachwert nach wie vor großer Beliebtheit. Deshalb unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach einer sicheren Wertanlage in Form eines Hauses oder einer Wohnung.
4. Zusätzliche Alterssicherung
Eine Wohnimmobilie wie eine Wohnung, ein Haus, eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus ist eine sinnvolle und attraktive Möglichkeit, die Altersversorgung zu sichern. Frei werdende Mittel können beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung krisensicher reinvestiert werden. Statistisch verfügen Immobilieneigentümer im Alter über sechsmal mehr Vermögen als Mieter. Aber auch schon früher zeichnet sich ein Unterschied ab: Menschen mit selbstgenutzten Wohnungen, Häusern oder anderen Immobilien verfügen über rund 30 Prozent mehr Nettoeinkommen als Menschen, die eine Wohnung oder ein Haus mieten.