Individuelle Mietwohnung in 2 Fam.Haus in Vellmar – Modernes Wohnen auf zwei Etagen
Diese großzügige und moderne Neubau-Mietwohnung bietet außergewöhnliches Wohnen auf zwei Etagen in guter Lage von Vellmar. Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss sowie ein weiteres Studiozimmer sowie Abstellraum im Dachgeschoss. Sie bietet ca. 183,32qm Wohnfläche und somit viel Platz und große Räume für zwei Schlafzimmer, eine große Küche, großes Wohn/Esszimmer, zwei Bäder sowie eine große Diele und 2 Abstellräume und über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss in dem sich ein großes Studiozimmer befindet. Von der Küche aus gelangt man auf den großen überdachten Balkon.
Die Ausstattung ist gehoben und bietet ein komfortables Ambiente aus der Bauzeit im Jahr 2020, Erstbezug des Neubauhauses war im Sommer 2022. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Technikraum vorhanden, in dem sich die Heizung für beide Einheiten befindet. Neben dem Haus rechts ist der Wohnung ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3fachVerglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, dezentrale Wandlüfter mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung über Gasbrenntwertheizung mit solarer Brauchwasserunterstützung, Glasfaseranschluss, gepfl. Gartenanlage, deren Nutzung der 2. Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet ist. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Nebenkostenvorauszahlung mtl. inkl. Heizkosten: 400 €
Die Lage der Wohnung bietet eine kurze Anbindung an den begehrten Ahnepark über die nahegelegene B7 und auch der Rathausplatz mit allen notwendigen Versorgungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Straßenbahn- und Busanschluss ist ebenfalls über die Haltestelle Stadtmitte schnell zu erreichen.
