3 Zimmer-Neubau MWG mit Lift und TG-Stellplatz in gesuchter City Lage Kassel – Mitte/Vorderer Westen

Die zentrale Lage ist nur ein Merkmal der sehr gut aufgeteilten Dreiraumwohnung (Neubau). Das Neubau-Mehrfamilienhaus mitten in Kassels Zentrum bietet enormen Wohnkomfort und ist barrierearm errichtet. Die Ausstattung Ihrer neuen Komfortmietwohnung bietet Dielenfussböden, isolierte Fenster, eine enorme Raumhöhe sowie eine bodentiefe Dusche, Gäste-WC und eine große Sonnenterrasse und Fussbodenheizung. Sie eignet sich perfekt für den klassischen Pärchen-Haushalt, einem Rentnerehepaar oder für eine kleine Familie. Ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer inkl. einem großen Essbereich mit Zugang zum vorhandenen Balkon, ein Eltern- sowie ein Kinderschlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche bilden den klaren Grundriss Ihrer neuen Mietwohnung. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 111m². Die Terrassenfläche ist ein absolutes Highlight dieser tollen Neubauwohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im HWR in der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Geheizt wird über Fernwärme direkt über die Städt. Werke (Bj. 2019). Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden und weist einen Endenergiebedarfswert in Höhe von 46,6 kWh/(m².a) nach. Die Energieeffizienzklasse liegt bei "A". Die Wohnung steht frei zum Bezug ab Juli 2026, ggfs. auch vorzeitig ab 01.06.2026 zur Verfügung. Eine Küche ist nicht vorhanden und wird vom Vormieter ausgebaut. In der Miete ist ein großer TG-Stellplatz inklusive. Besichtigungen können über unser Portal mit dem Vormieter sofort abgestimmt werden. Die Vermietung erfolgt nur an Rentner, Berufstätige oder Studenten mit entsprechenden Nachweisen der Bonität. Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Diese exklusive 3 Zimmer-Mietwohnung befindet sich in begehrter sowie zentraler Wohnlage von Kassel zwischen der Wilhelmshöher Allee und der Friedrich-Ebert-Straße im Königtor. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind fußläufig zu erreichen. In die Innenstadt gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß.