Büronutzer, Firmeninhaber aufgepasst! Zum Verkauf steht ein attraktives, freistehendes Bürogebäude mit insgesamt ca. 1.890,91m² vermietbare Fläche (Gewerbe- und Kellerfläche) Insgesamt ca. 75 Räume teilen sich wie folgt auf: 35 Büros, 6 Seminar- u. Konferenzräume, 14 Räume für eine Caféteria, Küche, WC u.a. insgesamt ca. 1.646,36m² auf den Etagen Erd- 1.OG- und 2. OG.
Das KG umfasst:: Keller-, Heizungs-/Technik- u. Lagerräume ca. 244,55m². Ansprechende Freiflächen, tadellose Aussendarstellung mit Ziergartencharakter und ca. 55 Stellplätzen sowie große unbebaute sep. Baugrundstücke mit ca. 2.800m² Fläche, ideal für Ihren Neubau oder die Erweiterung. Eine Aufstockung des Bestandsgebäudes ist baurechtlich ebenfalls möglich. Die Immobilie präsentiert sich tadellos und eignet sich für Inhaber geführte Unternehmen ebenso wie die Teilflächenvermietung. Ein Bezug ist zum Jahresende, bzw. zum Frühjahr 2027 nach Absprache möglich. Die Büroaustattung, das Inventar usw. kann bei Bedarf übernommen werden.
Auf Sie wartet eine Top-Immobilie mit vielen Optionen für Ihren Gewerbebetrieb oder viele weitereNutzungsmöglichkeiten.
