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34246
Vellmar

Großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Sonnenbalkon in Vellmar

Wohnung
ca. 102,00 m²
3 Zimmer
Kaltmiete 1.000 €
Objektdetails anfragen
Vorderseite Haus
Rückseite Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Balkon
Schlafzimmer KG
Schlafzimmer KG
Flur
Treppe/Flur
Keller
Keller/Abstellraum
Hamburger Str. 73 - Energieausweis 01
Hamburger Str. 73 - Energieausweis 02
Hamburger Str. 73 - Energieausweis 03
Hamburger Str. 73 - Energieausweis 05
Hamburger Str. 73 - Energieausweis04
Neuer Boden der gesamten Wohnung
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Vorderseite Haus
Rückseite Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Balkon
Schlafzimmer KG
Schlafzimmer KG
Flur
Treppe/Flur
Keller
Keller/Abstellraum
Hamburger Str. 73 - Energieausweis 01
Hamburger Str. 73 - Energieausweis 02
Hamburger Str. 73 - Energieausweis 03
Hamburger Str. 73 - Energieausweis 05
Hamburger Str. 73 - Energieausweis04
Neuer Boden der gesamten Wohnung

Objektbeschreibung

Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilt sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein
Wohnzimmer, eine Küche sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Wohn-
bereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Im
Eingangsbereich der Wohnung führt eine Treppe direkt in das eigene Kellergeschoss,
welches über ein weiteres Schlafzimmer und 2 Keller Räume verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten

Kaltmiete (netto)
1.000 €
Gesamtmiete
1.200 €
Nebenkosten
200 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaution
3.000 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand

Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2001
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am16.09.2026
Gültig bis15.09.2036
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf109,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen in Vellmar. Wer hier wohnt, genießt die Natur direkt vor der Haustür, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bleiben Sie zudem auch ohne eigenes Auto stets flexibel.

Der Vermieter wünscht sich eine langfristige Vermietung, daher ist gewünscht eine Mindestmietzeit von 24 Monaten, im Mietvertrag zu vereinbaren. Weitere Informationen sowie eine Besichtigung können Sie über unser Büro vereinbaren. Bitte senden sie uns über die Website auf der sie Objekt sehen eine Anfrage, im Anschluss werden wir uns umgehend mit ihnen in Verbindung setzen.

Die Besichtigungen können erst ab dem 15.11 stattfinden, da sich die Wohnung derzeit in der Renovierung befindet.

Die Wohnung bekommt einen neuen Vinyl-Boden siehe Foto.

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Mehrfamilienhaus, Beispielobjekt von I.W.A. Koschella Immobilien

“Top service ... danke an Herrn Koschella, jeder Zeit wieder! Meine Frau und ich sind von Ihrer positiven Art total begeistert gewesen, dass Ergebnis war sensationell. Ich habe Sie schon weiter empfohlen.”

5.0

Roter Bewertungsstern
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Hans-Jürgen Turner

Vor 3 Jahren

Avatar-Initiale U von Google-Rezensent Uwe Reitz

Uwe Reitz

14. Mai 2026

5.0

★★★★★
Verkauf einer ETW mit Garagen in Kassel. Sehr kompetente und zügige Abwicklung des Verkaufs. Von Kontaktaufnahme bis Verkauf weniger als 8 Wochen. Ich würde… Weiterlesen
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Julius Sander

6. Mai 2026

5.0

★★★★★
Perfekte Vermittlung, vielen Dank!
Avatar-Initiale F von Google-Rezensentin Franziska Ester

Franziska Ester

6. Mai 2026

5.0

★★★★★
Tolle Unterstützung und kompetente Vermittlung.
Avatar-Initiale C von Google-Rezensentin Claudia Roth

Claudia Roth

22. Dezember 2025

5.0

★★★★★
Herr Koschella hat mich beim Verkauf meiner Wohnung super unterstützt. Er ist fachlich extrem kompetent, zuverlässig, verbindlich und engagiert. Der gesamte Prozess verlief dank… Weiterlesen
Avatar-Initiale D von Google-Rezensent Daniel Amirzada

Daniel Amirzada

9. Dezember 2025

5.0

★★★★★
⭐⭐⭐⭐⭐ Sehr professionelle und zuverlässige Betreuung von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Klare Kommunikation, schnelle Abwicklung und hohe Fachkompetenz. Absolute Empfehlung.
Avatar-Initiale S von Google-Rezensentin Stefanie Waal

Stefanie Waal

27. November 2025

5.0

★★★★★
Der Verkauf verlief erfolgreich,, transparent und professionell ! Ich fühlte mich persönlich gut beraten und menschlich gut aufgehoben. Absolute Empfehlung !