34121
Kassel

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kassel-Süd

Wohnung
ca. 62,23 m²
2 Zimmer
Kaltmiete 620 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62,23 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die gemütlichen Räumlichkeiten und die praktische Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Kassel suchen.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten

Kaltmiete (netto)
620 €
Gesamtmiete
910 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
160 €
Mietpreis/m²
9,96 €
Provisionspflichtig
Nein

Flächen

Wohnfläche
ca. 62,23 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1900
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße, 34121 Kassel, im beliebten Stadtteil Südstadt.

Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt.

Auch die Karlsaue mit ihren weitläufigen Grünflächen ist gut erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

Die vorhandene Küche kann gegen Aufpreis vom Vermieter übernommen werden.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist für das Gebäude kein Energieausweis erforderlich.

Energieträger: Fernwärme Bj. Wärmeerzeuger 2026

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Mehrfamilienhaus, Beispielobjekt von I.W.A. Koschella Immobilien

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5.0

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Hans-Jürgen Turner

Vor 3 Jahren