34121
Kassel

3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und Einbauküche in Kassel-Süd

Wohnung
ca. 68,44 m²
3 Zimmer
Kaltmiete 700 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68,44 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer sowie zwei separate Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Die praktische Raumaufteilung und die vorhandene Einbauküche machen die Wohnung besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten

Kaltmiete (netto)
700 €
Gesamtmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
10,23 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 68,44 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand

Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1962
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.11.2025
Gültig bis02.11.2035
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf138,90 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kasseler Südstadt, einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld.

Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig eine angenehme Wohnumgebung genießen möchten.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung.
Heizung und Warmwasser sind vom Mieter eigenständig beim Versorger anzumelden.

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Mehrfamilienhaus, Beispielobjekt von I.W.A. Koschella Immobilien

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5.0

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Hans-Jürgen Turner

Vor 3 Jahren