Diese schön sanierte 3 Zimmer Wohnung wird frei zum Bezug und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Stadtzentrum von Vellmar, nahe dem Rathausplatz.
Sie bietet rund 83m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und dem sehr guten Zustand. Essdiele, Küche, zwei Bäder und zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Loggia bieten ein schönes Wohnambiente. Im ruhigen und ansprechenden Wohnumfeld von Vellmar, nahe dem Rathausplatz gelegen, ist die Wohnung ideal für Paare oder die kleine Familie.
Das Haus bietet einen Vollkeller in dem für jede Wohnung ein sep. Kellerraum vorhanden ist sowie auch eine gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum.
Durch die in 2016 erfolgte Modernisierung der Wohnung bietet diese weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden sowie 2 weiß geflieste Bäder. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.12.2026, so dass die Wohnung ab Januar entweder zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung für Kapitalanleger zur Verfügung steht. Durch die Lage im 3. Obergeschoss (kein Fahrstuhl vorhanden) bietet die Wohnung einen schönen Blick. Die große Loggia hat eine ideale Westausrichtung.
Das Haus hat in 2023 eine neue Gaszentralheizung erhalten. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser weist einen Endenergieverbrauchs-wert von 140,3 kWh/(m².a) und eine Energieeffizienzklasse von "E" nach.
