Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in guter Lage von Baunatal in unmittelbarer Nähe zum Leiselsee gelegen. Sie ist aktuell vermietet und wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft.
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen und separater Garage (eigenes Grundbuch, KP: 10.000,- Euro) in unmittelbarer nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich in einem Anfang der 1980er-Jahre errichteten Mehrfamilienhaus und bietet eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und liegt im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnkonzept. Wie beschrieben ist die Wohnung seit dem Jahr 2009 an einen Rentnerhaushalt vermietet. Die Miete ist zum 01.01.2027 noch mal auf 640,-- Euro zzgl. BK- VH angepasst worden. Zur Zeit beträgt die Kaltmiete ca. 540,- Euro pro Mon.
Highlights auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Baujahr Anfang der 1980er-Jahre
- gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich
- geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- etablierte und attraktive Wohnlage in Baunatal
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine solide Eigentumswohnung in etablierter Lage von Baunatal suchen. Sie sichern sich den Standort und die Lage jetzt schon und profitieren dann von dieser oft gesuchten Wohnung mit idealem Anschluss zum Stadtzentrum.
