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34121
Kassel

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Südstadtlage

Wohnung
ca. 67,95 m²
3 Zimmer
Kaltmiete 670 €
Objektdetails anfragen
Aussenansicht hinten
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur / Diele
Aussenansicht hinten
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur / Diele

Objektbeschreibung

Die zur Anmietung stehende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses welches zu einer größeren Wohnanlage in der Frans Hals Straße in Kassel gehört. Im Haus gehört zur Wohnung ein Kellergeschoss in dem für jede Wohnung ein Abstellraumm zur Verfügung steht.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten

Kaltmiete (netto)
670 €
Gesamtmiete
860 €
Nebenkosten
190 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Mietpreis/m²
9,86 €
Kaution
1.950 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 67,95 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand

Baujahr
1962
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1962
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.11.2025
Gültig bis02.11.2035
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseD
Endenergiebedarf125,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Diese Wohnung befindet sich unweit des begehrten Aueparks mit idealem Anschluss an die Straßenbahn über die Frankfurter Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe sowie auch die Kasseler City erreicht man in wenigen Minuten.

Die Vermietung ist an Berufstätige, Studenten mit entsprechender Bonität oder Rentner vorgesehen. Im Rahmen der gewünschten langfristigen Vermietung ist eine Mindestmietzeit von 24 Monaten im Mietvertrag zu vereinbaren. Bei Interesse nutzen Sie bitte den Button „Anbieter kontaktieren/Angebot anfordern“ dann erhalten sie per Email zunächst unser Angebot zugesandt.

Eine Stellplatzanmietung ist optional möglich. Die monatlichen Kosten für den Stellplatz betragen 40,00 €.

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Kai Koschella

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4.9

aus 56 Rezensionen

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aus 56 Rezensionen

“Top service ... danke an Herrn Koschella, jeder Zeit wieder! Meine Frau und ich sind von Ihrer positiven Art total begeistert gewesen, dass Ergebnis war sensationell. Ich habe Sie schon weiter empfohlen.”

5.0

Hans-Jürgen Turner

Vor 3 Jahren

Uwe Reitz

14. Mai 2026

5.0

★★★★★
Verkauf einer ETW mit Garagen in Kassel. Sehr kompetente und zügige Abwicklung des Verkaufs. Von Kontaktaufnahme bis Verkauf weniger als 8 Wochen. Ich würde… Weiterlesen

Julius Sander

6. Mai 2026

5.0

★★★★★
Perfekte Vermittlung, vielen Dank!

Franziska Ester

6. Mai 2026

5.0

★★★★★
Tolle Unterstützung und kompetente Vermittlung.

Claudia Roth

22. Dezember 2025

5.0

★★★★★
Herr Koschella hat mich beim Verkauf meiner Wohnung super unterstützt. Er ist fachlich extrem kompetent, zuverlässig, verbindlich und engagiert. Der gesamte Prozess verlief dank… Weiterlesen

Daniel Amirzada

9. Dezember 2025

5.0

★★★★★
⭐⭐⭐⭐⭐ Sehr professionelle und zuverlässige Betreuung von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Klare Kommunikation, schnelle Abwicklung und hohe Fachkompetenz. Absolute Empfehlung.

Stefanie Waal

27. November 2025

5.0

★★★★★
Der Verkauf verlief erfolgreich,, transparent und professionell ! Ich fühlte mich persönlich gut beraten und menschlich gut aufgehoben. Absolute Empfehlung !