34123
Kassel

altengerechte, barriere arme 2 Zimmer-ETW mit Loggia im EG zur Kapitalanlage nahe Buga Kassel

Wohnung
ca. 63,00 m²
2 Zimmer
Kaufpreis 150.000 €

Objektbeschreibung

Komfort Wohnung mit ordentlicher Aussattung und barriere Freiheit! Ihre neue Eigentumswohnung ist gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten und in massiver Bauweise erstellten Mehrparteienhaus. So bietet die Wohnung u.a. Parkettfußboden, weißem Bad mit behindertengerchter Dusche /WC , Kunststoff-Fenster und Sonnenterrasse. Die Wohnung ist seit gerumer Zeit vermiete und wird mit bestehnden Mietvertrag verkauft. Die aktuelle JNM liegt bei 6.000 Euro. Mehr Details und Infos zum Hausgeld, Beschlüssen lesen Sie im online Expose was Sie im nächsten Schritt downloaden können.

Ausstattung

Parkett
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten

Kaufpreis
150.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Hausgeld
229,31 €
Kaufpreis/m²
2.380,95 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Bei Erwerb des nachgewiesenen Objektes fällt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises an. Sie ist fällig und verdient mit wirksammen Abschluss des Grundstückskaufvertrages und nach Rechnungstellung zu zahlen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1995
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.03.2018
Gültig bis21.03.2028
Endenergieverbrauch74,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Diese moderne 2 Zimmer-Küche-Bad ETW befindet sich in angenehmer Wohnlage in der Kasseler Innenstadt nahe dem Bugasee. Eine perfekte Busanbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe und sind schnell erreichbar.

Weitere Objektunterlagen wie Wirtschaftspläne, Abrechnungen zur Ankaufsprüfung reichen wir gern bei näherem Interesse nach einer Besichtigung nach. Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Sie erhalten die Unterstützung und professionelle Beratung von Beginn an durch unser Unternehmen. Diese umfasst die Erwerbsphase (Analyse/ Beurteilung, Selektion) sowie die Unterstützung beim Kauf (Notar, Bank) und danach die Hausverwaltung, den Hausmeisterservice und das Mietmanagement.
Gern führen wir Ihnen die für Sie interessante Wohnung vor und organisieren Ihnen eine Besichtigung.
Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Immobilienankaufs.

Interesse an dem Objekt?

Kai Koschella

Ihr Ansprechpartner

+49 (0)561 72 80 80

Rufen Sie uns direkt an

Königstor 18, 34117 Kassel

Kommen Sie persönlich vorbei

info@iwa-immobilien.de

Schreiben Sie uns eine E-Mail

4.9

aus 56 Rezensionen

Dieses Objekt

Interesse an dem Objekt?

Kundenbewertungen

4.9/5.0

aus 56 Rezensionen

“Top service ... danke an Herrn Koschella, jeder Zeit wieder! Meine Frau und ich sind von Ihrer positiven Art total begeistert gewesen, dass Ergebnis war sensationell. Ich habe Sie schon weiter empfohlen.”

5.0

Hans-Jürgen Turner

Vor 3 Jahren