34125
Kassel

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in Kassel mit großzügiger Ausstattung

Wohnung
ca. 118,00 m²
3 Zimmer
Kaltmiete 1.125 €

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Kassel befindet sich diese ansprechende Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die ideal für alle ist, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die für Ruhe und Erholung sorgen. Zwei Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab und bieten ausreichend Komfort. Mit ihrer Nutzung als frei verfügbare Wohnung kann sie ab dem 01.07.2026 bezogen werden. Das Baujahr der Wohnung liegt bei etwa 1972, was ihr einen klassischen Charme verleiht. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild machen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten

Kaltmiete (netto)
1.125 €
Gesamtmiete
1.480 €
Nebenkosten
355 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Kaution
3.375 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1972
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.06.2019
Gültig bis20.06.2029
Endenergieverbrauch105,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme, Erdwärme
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Fasanenhof von Kassel, einer Stadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, die als documenta-Stadt bekannt ist und eine Universität sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen beherbergt. Die Immobilie liegt inmitten des städtischen Flairs, etwa 2 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Rund 200 Meter entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 2,6 Kilometer entfernt ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen und Parks. Die Nähe zu Schulen, Universitäten, Ärzten und Apotheken rundet das Angebot in diesem attraktiven Stadtteil ab.

Stellplatzanmietung möglich, NK: € 354,87,–,Zentralheizung, Fernwärme, Kaution: 3 Monatskaltmieten.

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4.9

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Hans-Jürgen Turner

Vor 3 Jahren