Schöne Komfortmietwohnung in Ortsrandlage von Simmershausen

Vermietung nur an Berufstätige oder Rentner! Zur Anmietung wird eine tolle 3-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Wohnlage von Fuldatal-Simmershausen angeboten. Simmershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldatal und unweit von Kassel entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Kassel in ca, 15 Minuten, auch durch die Busverbindungen haben Sie einen kurzen Weg in Kassels Zentrum. Zum Wohnen und Leben sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut mit dem Auto anzufahren. Auch den in der Nähe gelegenen Ort Hann. Münden (Niedersachsen) erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Simmershausen und ist perfekt erschlossen. Das Wohnumfeld ist als sehr gefragt und beliebt zu bezeichnen. Die Lage wird Sie begeistern! Ihre neue Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1971 errichtet wurde. Die Aufteilung Ihrer neuen 3-Zimmerwohnung ist praktisch und eignet sich perfekt für den klassischen 1-2 Personenhaushalt. Aber auch für eine kleine Familie oder einem Rentnerehepaar ist diese Wohnung absolut geeignet. Ein großes, helles Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates innenliegendes Gäste-WC sowie der Flur bilden den klaren Grundriss der Wohnung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller in einer separaten Waschküche. Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Sonnenloggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung stellt sich in einem sehr gepflegten und guten Gesamtzustand dar. Diese verfügt über Parkett- und im Badezimmer über Fließen-Fußboden. Das helle Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC sind modernisiert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, welche 1971 errichtet und 1995 erneuert wurde. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser weist einen Endenergieverbrauchswert von 94 kWh/(m².a) und eine Energieeffizienzklasse von "C" nach. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 350,00 €. Bitte hinterlassen Sie unter dem Button "Anbieter kontaktieren" Ihre vollständigen Kontaktdaten und wir kommen kurzfristig auf Sie zurück.