Details

sanierte 4 Zimmer Jugendstil- ETW in begehrter Wohnalge nahe der Goetheanlagen/Kirchweg für Anleger oder Eigennutzer
4-Zi.-Eigentumswhg.
D-34121 Kassel
  • Kauf EUR 479.000
  • Wohnfl. m² 128
  • Grdst. m² 0
  • Baujahr 1911
  • Ges.Fl. m² 128
  • Miete EUR
  • Zimmer 4
  • Garagen
  • Stellplätze
  • Frei ab sofort
Kurzbeschreibung

Eigennutzer Aufgepasst! In oft gesuchter City Lage in direkter fußläufiger Nachbarschaft zur Goetheanlage und dem Kirchweg befindet diese tolle Altbauwohnung in einem historischen, saniertem Gründerzeithaus. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer, eine große Wohnküche mit Balkon, ein geräumiges neuwertiges Duschbad und sep. WC auf ca. 132 m² Wohnfläche. Die neue sanierte Ausstattung bietet ein modernes Wohnambiente, ein Kellerraum ist vorhanden. Die Wohnung wird zum Selbstbezug frei, allerdings kann diese auch zur Anlage rentable neu vermietet werden. Das unter Denkmaschutz befindliche Gebäude ist in den letzten Jahren sehr umfangreich im Gemeinschaftseigentums saniert wurde und weißt keinen Sanierungs- und Instandhaltungsstau auf. Hierzu zählen alle Gewerke wie z.B. Kellersanierung, Treppenhaus, Dachausbau und Neueindeckung, Steigleitungen, Heizung, Elektroinstalationen und Innenausbau. Sie suchen eine komplett sanierte Immobilie zur Eigennutzung in begehrter Wohnlage, dann ist diese Offerte vielleicht das richtige für Sie. Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Vorlage eines Energieausweises ist daher nicht erforderlich. Mehr Infos hierzu erhalten Sie über unser Büro. Sie möchten sich vielleicht von Ihrem Eigenheim trennen und suchen eine Altbauwohnung in der Stadt ? Dann kommen Sie gleich mit uns in Kontakt, es liegen zahlreiche Kaufgesuche für Eigenheime vor. Bitte nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren" und füllen das Kontaktfeld vollständig aus, Sie erhalten dann umgehend eine Nachricht von uns.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und Dienstleistungen rund um die Wohnungs- und Hausverwaltung sowie weitere Detailsnangebote aus der Region Kassel finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.iwa-immobilien.de

Anbieter
I.W.A.-Koschella-Immobilien GmbH
Königstor 18
D-34117 Kassel
  • 0561 72808-0
  • 0561 72808-22
Bürozeiten: Mo. - Do. 08:30 - 13:00 Uhr, 14:00 bis 17:30 Uhr; Fr. 08:30 - 15:00 Uhr od. nach Vereinbarung
Handelsregister Kassel HRB 6975
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kassel, Rathaus, Obere Königsstr. 8, 34117 Kassel Tel. 0561 787 7065
Steuer-Nr. 025 236 450 11
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführender Gesellschafter: Kai Koschella
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, diese übersenden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei auf Anfrage.

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