Details

DHH mit 3 Wohnungen in Top Wohnlage in Kassel - Wehlheiden zur Anlage
3-Fam.-Haus
D-34121 Kassel
  • Kauf EUR 575.000
  • Wohnfl. m² 244
  • Grdst. m² 557
  • Baujahr 1972
  • Ges.Fl. m² 244
  • Miete EUR
  • Zimmer 9
  • Garagen 3
  • Stellplätze
  • Frei ab vermietet
Kurzbeschreibung

Begehrte Wohnlage in Kassel- Wehlheiden, in direkter Nachbarschaft zum Sternberg Carree gelegen finden Sie hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ihre neue Immobilie überzeugt nicht nur durch die sehr gute Wohnlage sondern auch durch das Raumkonzept und die Aufteilung der drei Einheiten. Alle drei Wohnungen zeichnet eine praktische und absolut zeitgemäße Raumaufteilung mit Balkonen und Kellerräumen aus. Es handelt sich jeweils um einen 3 Zimmer- Küche-Bad-Grundriss mit Wohnflächen von zusammen ca. 243,80 m² (EG, ca. 91,14 m², OG, 85,54 m², DG; 67,11 m²). Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, es bestehen keine Mietstreitigkeiten oder offenen Forderungen. Rechtlich handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit drei Grundbüchern. Es sollen alle drei Wohnungen zusammen verkauft werden. Drei Garagen sind den Wohnungen zugeordnet. Gemeinschaftlich werden die Waschküche und der Trockenraum genutzt. Alle drei Wohnungen wurden 2005 komplett renoviert. Die Wärmedämmung im Dach erfolgte im Jahr 2009 mit Glaswolle. Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. 20.460,- €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2010) mit Warmwasseraufbereitung und neuem Wassserspeicher (2018), Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser weist einen Endenergiebedarfswert von 174,2 kWh/(m².a) und eine Energieeffizienzklasse von "F" nach. Mehr Infos erhalten Sie über den Button "Anbieter kontaktieren". Bitte füllen Sie den Bogen komplett aus, mit Ihre Rufnummer und der vollständigen Adresse. Sie erhalten dann sofort einen Antwort von.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und Dienstleistungen rund um die Wohnungs- und Hausverwaltung sowie weitere Detailsnangebote aus der Region Kassel finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.iwa-immobilien.de

Anbieter
I.W.A.-Koschella-Immobilien GmbH
Königstor 18
D-34117 Kassel
  • 0561 72808-0
  • 0561 72808-22
Bürozeiten: Mo. - Do. 08:30 - 13:00 Uhr, 14:00 bis 17:30 Uhr; Fr. 08:30 - 15:00 Uhr od. nach Vereinbarung
Handelsregister Kassel HRB 6975
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kassel, Rathaus, Obere Königsstr. 8, 34117 Kassel Tel. 0561 787 7065
Steuer-Nr. 025 236 450 11
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführender Gesellschafter: Kai Koschella
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, diese übersenden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei auf Anfrage.

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